Invisor vs Cassandra AI · Abril 2026
vs 
Rastrea 6 portales. Puntúa cada inmueble.
Tú solo miras los que ganan.
Invisor rastrea Idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com, Milanuncios y Wallapop cada 2-8 horas, hace el análisis de rentabilidad automático y puntúa cada inmueble con IA según tu tesis. Mientras Cassandra AI valora activos para fondos y tasadoras, Invisor encuentra inversiones rentables para inversores.
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La diferencia real
Cassandra valora, Invisor analiza
Cassandra te dice cuánto vale un activo con modelos AVM entrenados con millones de registros. Invisor, sin embargo, te dice si ese activo es buen negocio para ti, con scoring personalizado, P&L automático y memorando de inversión.
Calculadora manual vs análisis automático
Cassandra tiene una calculadora donde tú introduces los datos de cada inmueble. Invisor analiza cada inmueble nuevo que aparece en 6 portales automáticamente, sin que toques nada. La diferencia es entre analizar 3 al día y analizar 1.500 al mes.
Modelos genéricos vs tesis personalizada
Los modelos de Cassandra segmentan por rentabilidad y riesgo de forma genérica. En Invisor, por tanto, cada inversor define su propia tesis: márgenes, reforma, zona, tipo de activo. Además, dos inversores mirando el mismo piso obtienen scores distintos porque sus criterios personales difieren.
Público diferente, precio diferente
Cassandra no publica precios y está orientada a presupuestos institucionales. Invisor empieza en 49 €/mes sin permanencia. Para un inversor particular o un equipo pequeño, la diferencia de accesibilidad es real.
Cómo funciona en 4 pasos
Lo que hacen los inversores que ya usan Invisor para encontrar oportunidades sin pasarse el día en Idealista.
- 01
Defines tu tesis de inversión
Eliges una de las 4 estrategias soportadas: Value Add Venta, Value Add Alquiler, Desarrollo o Renta Core. Configuras los pesos del scoring según tu caso: rentabilidad mínima, presupuesto, tipo de activo, ciudades, márgenes esperados. Cada inversor define los suyos.
- 02
Invisor rastrea los 6 portales sin parar
Cada 2-8 horas según tu plan, escaneamos Idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com, Milanuncios y Wallapop. Detectamos cada inmueble nuevo, deduplicamos entre portales y normalizamos los datos para que no veas el mismo piso tres veces.
- 03
La IA puntúa y analiza cada inmueble
Cada propiedad recibe un score de 0 a 100 según tu tesis concreta. La IA cruza datos reales del Catastro, INE y ArcGIS. Calcula la rentabilidad, estima la reforma en cinco niveles y genera el P&L completo: TIR, Cash on Cash, NOI y Cap Rate.
- 04
Solo ves los que superan tu umbral
Recibes una alerta cuando aparece un inmueble que pasa tu filtro. Abres la ficha y todo está hecho: análisis financiero, comparables, datos del barrio, evaluación de IA y memorando exportable listo para presentar al banco o a un socio.
Cassandra AI vs Invisor
| | | |
|---|---|---|
| Caso de uso principal | Valorar activos a escala | Encontrar inversiones rentables |
| Usuario objetivo | Fondos, tasadoras, bancos | Inversores de cualquier tamaño |
| Scouting automático de 6 portales | ||
| Scoring IA personalizado por inversor | ||
| Análisis financiero automático por inmueble | ||
| Deduplicación + alertas por umbral | ||
| Memorando de inversión exportable | ||
| Agente IA con acceso a Catastro | ||
| Valoración masiva de activos (AVM) | ||
| Gestión de carteras institucionales | ||
| API para integrar con otros sistemas | ||
| Histórico de precios y datos de mercado | ||
| Precio | Contactar comercial | Desde 49 €/mes |
| Sin permanencia | — |
Lo que Invisor hace y Cassandra no
Scouting de 6 portales, 24/7
Cassandra trabaja con datos recopilados. Invisor rastrea Idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com, Milanuncios y Wallapop cada 2-8 horas. Detecta cada inmueble nuevo y lo deduplica entre portales. Cómo funciona el scouting automatizado.
Scoring IA personalizado
Cassandra segmenta con modelos genéricos. Invisor puntúa cada inmueble de 0 a 100 según tu tesis de inversión concreta: 3 tiers con pesos configurables. Solo recibes alertas de los que superan tu umbral. Más sobre el scoring inmobiliario con IA.
Análisis financiero automático
Cassandra tiene una calculadora donde tú metes datos. Invisor genera P&L, TIR, Cash on Cash, Cap Rate, Yield on Cost y NOI automáticamente para cada inmueble nuevo, con estimación de reforma en 5 niveles. Cómo analizar la rentabilidad de un inmueble.
Accesible desde 49 €/mes
Cassandra requiere contacto comercial y está orientada a presupuestos institucionales. Invisor publica sus precios, no tiene permanencia y activa en minutos. Ver planes y precios. Revisa también los 7 criterios para saber si un piso es buena inversión.
Cuándo Invisor es la herramienta correcta
Eres inversor (particular, equipo pequeño, family office o agencia con tesis propia). Pasas horas mirando portales para encontrar oportunidades. Quieres un sistema que rastree el mercado mientras duermes y solo te avise de inmuebles que cumplen tus criterios concretos. Valoras tu tiempo más que 49 € al mes. Quieres validar la rentabilidad de un piso en 30 segundos, no en 30 minutos. Prefieres analizar 500 inmuebles analizados al mes en lugar de los 30 que da tiempo manualmente. Si te reconoces, Invisor está hecha para ti.
Cuándo Cassandra es mejor opción
Eres un fondo de inversión que gestiona carteras de cientos de activos. Necesitas valoración masiva (AVM) con algoritmos auditables por el Banco de España. Requieres APIs para integrar datos inmobiliarios en tus sistemas propios. Tu presupuesto es institucional. En esos casos, Cassandra es la herramienta adecuada y Invisor no compite. Invisor está diseñada para encontrar inversiones, no para valorar carteras a escala.
¿Eres inversor y buscas inmuebles rentables en portales?
Preguntas frecuentes
¿Invisor y Cassandra AI son competidores?
No. Resuelven problemas diferentes para perfiles diferentes. Cassandra está diseñada para valorar activos a escala institucional: fondos, tasadoras, servicers y bancos. Invisor está diseñada para inversores que quieren encontrar inmuebles rentables en portales, con scoring personalizado y análisis financiero automático. Son herramientas complementarias, no sustitutivas.
¿Puedo usar Cassandra AI para saber si un piso es buena inversión?
Cassandra tiene una calculadora de inversión donde introduces los datos manualmente y te devuelve TIR, cash-flow y ROCE. Pero no monitoriza portales, no detecta inmuebles nuevos, no aplica tu scoring personalizado y no genera el análisis automáticamente. Si tu pregunta es '¿qué inmueble compro hoy?', necesitas Invisor. Si tu pregunta es '¿cuánto vale este activo?', Cassandra es más adecuada.
¿Cassandra AI tiene scoring personalizado?
Cassandra tiene modelos predictivos de valoración y segmentación por rentabilidad y riesgo, pero son modelos genéricos entrenados con datos de mercado. No puedes definir tu propia tesis de inversión ni configurar los criterios de scoring. En Invisor, cada inversor define sus criterios exactos y la IA puntúa cada inmueble de 0 a 100 según esa tesis concreta.
¿Cuánto cuesta Cassandra AI comparado con Invisor?
Cassandra no publica sus precios y requiere contactar con su equipo comercial. Está orientada a presupuestos institucionales. Invisor publica sus precios desde 49 €/mes (plan Starter) sin permanencia ni compromiso. Para un inversor particular o un equipo pequeño, la diferencia de accesibilidad es notable.
¿Cassandra AI monitoriza portales inmobiliarios?
No. Cassandra trabaja con datos recopilados de fuentes públicas y privadas, pero no rastrea portales como Idealista o Fotocasa en tiempo real. No te avisa cuando sale un inmueble nuevo. Invisor monitoriza 6 portales cada 2-8 horas y te alerta solo de los que superan tu umbral de scoring.
Soy inversor particular. ¿Cassandra o Invisor?
Invisor. Cassandra está diseñada para institucionales que necesitan valorar carteras de cientos de activos o integrar datos vía API en sus sistemas propios. Invisor está diseñada para que un inversor (o un equipo de hasta 15 personas) encuentre inmuebles rentables sin buscar manualmente, con scoring personalizado y análisis financiero automático.
¿Puedo usar las dos a la vez?
Sí. Cassandra aporta valoración y datos de mercado a nivel macro. Invisor aporta scouting, scoring personalizado y análisis de inversión a nivel de inmueble concreto. Un fondo que usa Cassandra para gestionar su cartera puede usar Invisor para detectar nuevas oportunidades en portales.
¿Qué tiene Cassandra que Invisor no tiene?
Valoración masiva de activos (AVM), gestión de carteras institucionales, APIs de datos inmobiliarios y algoritmos auditables por el Banco de España. Son funcionalidades orientadas a fondos, tasadoras y entidades financieras que Invisor no necesita ofrecer porque su usuario es diferente.
¿Invisor solo sirve para pisos o también para locales, terrenos y edificios?
Invisor monitoriza cualquier tipo de activo que aparezca en los portales: pisos, locales comerciales, terrenos, naves, edificios completos, garajes. El scoring y el análisis financiero se adaptan al tipo de activo. Puedes tener criterios diferentes para cada tipo, cada uno con sus propios pesos y umbrales.
¿Puedo usar Invisor para desarrollo de promociones o proyectos multiunidad?
Sí. Invisor soporta 4 estrategias de inversión: Value Add Venta, Value Add Alquiler, Desarrollo/Promoción (comprar suelo, construir, vender) y Renta Core. En proyectos multiunidad puedes desglosar cada unidad con su propio análisis financiero y generar un memorando completo.