Invisor vs RealEstatePro · Abril 2026
vs RealEstatePro No te quedes en el modelo financiero.
Encuentra oportunidades de verdad.
RealEstatePro es una herramienta web gratuita para analizar inversiones inmobiliarias con modelos financieros. Invisor va un paso antes y un paso después: rastrea 6 portales, puntúa cada inmueble con IA según tu tesis y te entrega el análisis hecho para que no pierdas horas cribando anuncios.
3 análisis gratis · Sin tarjeta · Sin permanencia · Cancela cuando quieras
cada 2-8 horas
Catastro · INE · ArcGIS
sin tarjeta de crédito
sin permanencia
30x más rápido que analizar anuncios a mano con Excel. Integrado con datos oficiales del Catastro, INE y ArcGIS. Producto recién lanzado, hecho en España. Soporte directo del fundador en todos los planes. Cancela cuando quieras.
La diferencia real
RealEstatePro analiza operaciones. Invisor encuentra oportunidades.
La propuesta pública de RealEstatePro está centrada en modelos de análisis financiero para flipping, alquiler tradicional, alquiler vacacional y promoción. Invisor, en cambio, está pensada para monitorizar el mercado, detectar inmuebles nuevos y priorizar solo los que encajan con tu criterio.
Una calculadora potente no sustituye un pipeline de scouting
Con RealEstatePro, el inmueble suele llegar primero y el análisis después. Con Invisor, el flujo es al revés: primero rastreas el mercado en 6 portales, luego la IA puntúa cada activo y solo entonces dedicas tiempo a los mejores. Por tanto, la curva de esfuerzo es muy distinta cada semana.
RealEstatePro también vende consultoría y marca blanca. Invisor vende operativa.
La web de RealEstatePro ofrece integración white-label, modelos a medida, análisis por encargo y consultoría. Invisor, sin embargo, está posicionada como software operativo para inversores y equipos que quieren trabajar cada semana con el mismo criterio. Son propuestas de negocio distintas.
Gratis por ahora vs suscripción para operar de verdad
RealEstatePro dice en su FAQ que "por el momento" es gratis. Invisor, además, publica su entrada desde 49 €/mes y la usa como herramienta de trabajo recurrente, no como calculadora suelta. La apuesta de producto es distinta desde el modelo de negocio.
Cómo funciona en 4 pasos
Lo que hacen los inversores que usan Invisor para encontrar oportunidades sin pasarse el día en Idealista.
- 01
Defines tu tesis de inversión
Eliges una de las 4 estrategias soportadas: Value Add Venta, Value Add Alquiler, Desarrollo o Renta Core. Configuras los pesos del scoring según tu caso: rentabilidad mínima, presupuesto, tipo de activo, ciudades, márgenes esperados. Cada inversor define los suyos.
- 02
Invisor rastrea los 6 portales sin parar
Cada 2-8 horas según tu plan, escaneamos Idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com, Milanuncios y Wallapop. Detectamos cada inmueble nuevo, deduplicamos entre portales y normalizamos los datos para que no veas el mismo piso tres veces.
- 03
La IA puntúa y analiza cada inmueble
Cada propiedad recibe un score de 0 a 100 según tu tesis concreta. La IA cruza datos reales del Catastro, INE y ArcGIS. Calcula la rentabilidad, estima la reforma en cinco niveles y genera el P&L completo: TIR, Cash on Cash, NOI y Cap Rate.
- 04
Solo ves los que superan tu umbral
Recibes una alerta cuando aparece un inmueble que pasa tu filtro. Abres la ficha y todo está hecho: análisis financiero, comparables, datos del barrio, evaluación de IA y memorándum exportable listo para presentar al banco o a un socio.
RealEstatePro vs Invisor
| RealEstatePro | | |
|---|---|---|
| Caso de uso principal | Analizar una oportunidad concreta | Encontrar y analizar oportunidades de forma continua |
| Usuario objetivo | Inversor, consultor o profesional que ya tiene un activo encima de la mesa | Inversor o equipo que depende de portales y necesita deal flow filtrado |
| Scouting automático de portales | No aparece en su propuesta pública | Sí, 6 portales cada 2-8 horas |
| Scoring IA personalizado por tesis | No aparece en su propuesta pública | Sí |
| Análisis financiero por inmueble | Sí, con 4 modelos de inversión | Sí, integrado en el flujo de scouting |
| Alertas por umbral | No aparece en su propuesta pública | Sí |
| Memorándum de inversión exportable | No aparece en su propuesta pública | Sí |
| Consultoría / white-label | Sí | No es la propuesta principal |
| Precio público | Gratis por ahora | Desde 49 €/mes |
Lo que Invisor hace y RealEstatePro no declara
Scouting automático en 6 portales
RealEstatePro es una herramienta de análisis: tú llegas con el inmueble. Invisor rastrea Idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com, Milanuncios y Wallapop cada 2-8 horas y te entrega los nuevos listados ya puntuados. Más sobre el scouting inmobiliario con IA.
Scoring IA personalizado por tesis
RealEstatePro permite correr los números de una operación; Invisor, además, puntúa cada inmueble de 0 a 100 según los pesos que tú definas: rentabilidad, zona, reforma, presupuesto. Solo ves lo que supera tu umbral. Cómo analizar la rentabilidad de un inmueble.
Memorándum de inversión integrado
El flujo de Invisor termina con un memorándum exportable en PDF, Word o Excel listo para presentar al banco, al comité o a un socio, junto al análisis financiero completo. Los 7 criterios para saber si un inmueble es buena inversión.
Alertas por umbral y suscripción clara
Invisor te avisa en cuanto aparece un inmueble que pasa tu filtro, sin que tengas que abrir un portal. Empieza en 49 €/mes sin permanencia, con 3 análisis reales gratis antes de pagar. Ver planes y precios.
Cuándo Invisor es la herramienta correcta
Eres inversor o equipo que depende de los portales inmobiliarios y necesita deal flow filtrado cada semana. No quieres pasar horas cribando anuncios a mano ni contratar a un analista junior para hacerlo. Necesitas que el scouting esté automatizado, que cada inmueble llegue con un score según tu tesis y que el análisis financiero esté integrado en el mismo flujo, no en una herramienta aparte. Quieres validar la rentabilidad de un piso en 30 segundos en lugar de 30 minutos, y exportar el memorándum en un clic. Prefieres una suscripción clara desde 49 €/mes antes que una calculadora suelta que no cubre el sourcing. Si te reconoces, Invisor está hecha exactamente para ti.
Cuándo RealEstatePro es mejor opción
Ya tienes el inmueble encima de la mesa y lo que necesitas es una calculadora web gratuita con varios modelos financieros para cerrar los números. O eres consultor y quieres ofrecer análisis por encargo, integrar la herramienta como marca blanca o pedir modelos a medida. En esos casos, la propuesta de RealEstatePro encaja mejor que la de Invisor. Invisor está construida para otra cosa: encontrar antes, puntuar y analizar como operativa recurrente.
¿Buscas inmuebles rentables en portales y no solo una calculadora?
Preguntas frecuentes
¿Invisor y RealEstatePro son competidores?
Solo parcialmente. RealEstatePro compite en la capa de análisis financiero. Invisor compite en otra liga más amplia: captación automática, scoring, priorización y análisis integrado.
¿Puedo usar RealEstatePro para encontrar inmuebles rentables?
Su propuesta pública no gira en torno al scouting de portales, sino a modelos financieros y herramientas web de análisis. Si tu pregunta es 'qué operación analizo', puede servirte. Si tu pregunta es 'qué inmueble debería mirar hoy', Invisor encaja mejor.
¿RealEstatePro calcula rentabilidad?
Sí. En su web presenta modelos para flipping, alquiler tradicional, vacacional y promoción, con métricas como TIR, cap rate o retorno de efectivo sobre efectivo según el caso.
¿Qué tiene RealEstatePro que Invisor no tiene?
Consultoría, modelos a medida y posibilidad de integrar la herramienta como marca blanca en otra web. Esa parte aparece de forma explícita en su página.
¿Qué tiene Invisor que RealEstatePro no declara públicamente?
Scouting automático de 6 portales, scoring IA personalizado, alertas por umbral y memorándum de inversión integrado dentro del mismo flujo.